2010〜2020年築, 専有面積44.66㎡〜64.66㎡の平均販売価格
東京都
191.8万円/㎡
前年比+20.7%
墨田区
138.2万円/㎡
前年比+32.6%
エクセレントシティ押上
東京都墨田区押上三丁目
都営浅草線 / 押上駅 徒歩7分
2015年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 54.66㎡の場合
相場
5,642万円
103.2万円/㎡
2,576
4,620
6,664
8,709
AI査定結果
推定相場価格
5,642万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,620万円〜6,664万円
84.5万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントシティ押上
5,900万円（107.9万円/㎡）/ 3階 / 54.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は103.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 5,900万円 | 107.9万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 5,690万円 | 99.0万円 | 1階 | 57.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 8,180万円 | 105.8万円 | 2階 | 77.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 8,180万円 | 105.8万円 | 2階 | 77.34㎡ | 2LDK+S+S | 南 |
| 2024/02/26 | 5,690万円 | 104.1万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/14 | 5,800万円 | 106.1万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 109.4万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/31 | 6,080万円 | 94.6万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 6,280万円 | 97.7万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 6,480万円 | 100.8万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/04 | 6,780万円 | 105.5万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/05 | 6,780万円 | 105.5万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/09/27 | 6,680万円 | 104.0万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/09/23 | 6,380万円 | 99.3万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/09/23 | 6,780万円 | 105.5万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/08/07 | 6,980万円 | 108.6万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/08/01 | 6,980万円 | 108.6万円 | 4階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/05 | 7,380万円 | 95.4万円 | 6階 | 77.34㎡ | 2LDK++ | 南東 |
| 2020/10/21 | 7,380万円 | 95.4万円 | 6階 | 77.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は104.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | エクセレントシティ押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 107.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーデル曳舟パークビュータワー 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅5分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.86㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/29 | リアナスカイパーク押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,690万円 | 86.4万円 | 42.72㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | ブランズ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 6,600万円 | 119.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/03 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 8,180万円 | 143.2万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2022/05/25 | アイルグランデ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 4,800万円 | 114.3万円 | 42㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/18 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 3,880万円 | 86.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2020/08/21 | パークホームズ押上ザレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅3分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/22 | メイクスデザイン東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 3,980万円 | 90.9万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/08 | ティモーネ押上トゥーレ 墨田区文花一丁目 | 小村井駅8分 | 4,380万円 | 94.4万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2021/06/26 | デュオステージ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 5,480万円 | 101.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルフレグランデ押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 4,600万円 | 107.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/30 | エステムプラザ凌雲閣 墨田区向島三丁目 | 押上駅5分 | 4,160万円 | 101.4万円 | 41.04㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,780万円 | 125.5万円 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/31 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 3,700万円 | 89.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,980万円 | 131.4万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | スカイコート押上弐番館 墨田区業平四丁目 | 押上駅2分 | 4,790万円 | 115.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | プレール・ドゥーク押上IV 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 3,840万円 | 93.1万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,480万円 | 100.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | イニシア押上レジデンス 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅3分 | 6,980万円 | 109.0万円 | 64.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/23 | アルテシモエジス 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 4,700万円 | 106.9万円 | 43.96㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/06 | ライジングプレイス向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 4,080万円 | 81.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、墨田区では32.6%上昇しています。
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